Buscar un inmueble a donde iniciar una nueva etapa de tu vida, generalmente resulta una experiencia que nos llena de expectativa y emoción por alcanzar un nuevo logro, sin embargo, no se debe perder de vista que se trata de una transacción en la que está involucrado mucho dinero y hay que estar atentos ante la posibilidad de un fraude al buscar pisos en venta en Madrid.
De manera que debes tener presente que en la calle siempre habrá alguien en busca de una persona despreocupada que le dé la oportunidad perfecta para estafar, por lo que conviene tener tus cinco sentidos atentos durante todo el proceso.
En tal sentido, en este post te diremos cuáles son los elementos a los cuáles debes prestar mucha atención para evitar ser víctima de un fraude que te impida alcanzar el objetivo de mudarte a una nueva vivienda.
Algunas señales de alerta
La idea no es que el proceso te llene de estrés, sino que simplemente mantengas en sobre aviso tus sentidos ante cualquier indicio de que la situación podría convertirse en un fraude. Algunas señales que te pueden indicar que debes actuar con mucha más precaución de lo normal son:
- Gangas: busca varias opciones para que puedas tener claro el rango de precio real que se está manejando en la actualidad y aléjate de las ofertas que parezcan demasiado buenas para ser ciertas. Antes de irte por una alternativa que parece excesivamente tentadora, pregunta las razones por las cuáles la propiedad tiene un precio por debajo de la media en el mercado.
- Chequea el estatus legal del piso: es importante que exijas los comprobantes del pago de impuestos y el certificado en el registro de la propiedad, de esta forma estarás seguro de que no posee alguna deuda que pueda afectarte en el futuro o que la vivienda no sea legal.
- Firma del contrato: es fundamental que no realices ningún pago por adelantado hasta tanto se lleve a cabo el acto de la firma del documento que te acredite como propietario, ante un notario público.
Miles de personas han sido estafadas por realizar anticipos a vendedores o agentes sin tener en claro las garantías de la propiedad. No es legal dar un pago como forma de “apartado” del inmueble, ten cuidado con esta clase de peticiones.
En conclusión, la clave de este tipo de negociaciones es ser curioso y previsivo durante todo el proceso para así evitar la molestia de ser una víctima más de fraude en las estadísticas. Presta atención a cada detalle del procedimiento de compra- venta y te asegurarás de cerrar un gran trato, con el que te anotarás el triunfo de comprar el piso que siempre has querido sin problemas.