Las lámparas de halógenos led llegaron para quedarse

Durante los últimos años ha existido una evolución en los sistemas de iluminación gracias a la aplicación de las tecnologías de halógenos led en nuestras lámparas. La forma antigua de obtener luz ha pasado a la historia gracias a la innovación que el led ha tenido en la creación de una forma de electricidad pensada para el ahorro energético, orientada al cuidado del medio ambiente y al rendimiento.

alogenos led

Cada vez es más recurrente que las familias españolas cambien hacia los halógenos led, los cuales, se han popularizado en gran medida debido a su contribución a la reducción de los costes de la electricidad de hasta 50 € por hogar.

En ocasiones, nos cuesta asumir este cambio, sin embargo a la hora de acudir alguna tienda física o virtual debemos tener en cuenta una serie de aspectos negativos que poseen la antigua luz de halógenos.

En primer lugar, hay un gran aumento de corriente eléctrica y por ende mayor coste. Causa significativamente contaminación ambiental, el contacto de la piel con los filamentos produce un deterioro en el tubo de protección. En el hogar deben existir medidas de seguridad, ya que cualquier inconveniente podría causar algún incendio en el hogar y generar diversos riesgos.

Emplear halógenos led se traduce en hogares verdes. Su rendimiento es mucho más alto en cuanto a la cantidad de horas, ofreciendo una calidad de luz 100% mas óptima. Su funcionamiento permite reducir en buena parte los costes y corriente eléctrica. Emplear halógenos led, nos da la oportunidad de elegir el tipo de luz que deseamos; es decir, puede ser mas blanquecina o amarilla todo depende de cómo nos sintamos más cómodos.

Es importante mencionar que, la Tienda Led, particularmente, nos ofrece un servicio de calidad, relacionado a los temas de iluminación no sólo en nuestro hogar, sino además en espacios abiertos o industriales, siempre de acuerdo a las necesidades que se tengan y ajustados por supuesto al presupuesto.

La Tienda Led es una empresa que nos permite elegir una serie de artículos con módicos rubros, pero que cumplen con las características que buscamos. Para esto se ofrece una descripción de las ventajas que cada artículo puede tener indicando el lugar más idóneo para ubicarlo. Todas nuestras decisiones y compras las podemos hacer desde la comodidad de nuestro hogar.

Cuando decidimos realizar un cambio como este, requerimos contar con los mejores profesionales en el tema para tener no sólo obtener el mejor producto, sino el adecuado asesoramiento. Por esa razón, La Tienda Led es una excelente opción siempre dispuesta a ofrecernos lo mejor de lo mejor sin escatimar en complacer al cliente en todos sus requerimientos.

La próxima vez que deseemos comprar una lámpara consideremos comenzar a usar halógenos led.

Cortinas hunter douglas: Tipos de cortinas

¿Sabes cuántos tipos de cortinas existen? Cuando una persona quiere decorar alguna sala o habitación de una casa, debe saber que existen una gran variedad de cortinas para elegir, como, por ejemplo; cortinas hunter douglas.

Cortinas hunter douglasLa elección de unas cortinas va a depender del estilo que tenga la habitación, así como de otros detalles importantes, como puede ser; la cantidad de luz que se necesita, el tipo de decoración que tenga la habitación, el diseño que se necesite para las cortinas, etc… Por lo tanto, siempre va a ser importante analizar antes de comprar nada, que se necesita para cada caso.

En este artículo se van a señalar algunos de los tipos de cortinas más usadas y representativas en la actualidad. Esta lista se basa en algunas de las revistas de hogar con más reputación en España, por lo tanto, va a ser una lista con mucha personalidad y sobre todo, fiable.

Tipos de cortinas

Visillos

Los visillos van a ser el estilo de cortina más clásico y tradicional. Su principal característica, y por la que se diferencia de otras cortinas similares, es que están hechas de una tela muy fina y ajustada, por lo tanto, van a crear una sensación de elegancia en el lugar donde estén colocadas. Están dispuestas con un movimiento y un encaje bastante fino y sobre todo, distintivo. La principal ventaja que tienen están cortinas es que son muy baratas de mantener, por lo tanto, si se adquieren, se va a ahorrar tiempo y dinero. Este tipo de cortinas también pueden ser introducidas en una lavadora.

Estores

Los estores se caracterizar por tener dos grandes cuerdas para su manejo especial. Van a poder moverse de abajo hacia arriba y viceversa. Esto supone que no van a ser tan manejables como otros tipos de cortinas. Por lo general, este tipo de cortina se crea a partir de materiales muy sólidos, lo que va a hacer que la luz pase mucho menos nítida que con otras cortinas.

Persianas

Las persianas son unas de las cortinas más utilizadas en la actualidad y, sobre todo en España. Suelen tener un diseño muy moderno y renovado, lo que va a hacer que existan multitud de cortinas de este tipo. El modelo de persianas va a estar compuesto por tiras, generalmente simétricas y con unas características totalmente iguales, y que son de materiales muy concretos, como puede ser; de aluminio, de metal e incluso de plástico. Una de las principales ventajas que tiene este tipo de cortina es que se puede regular la entrada de luz de forma muy eficiente, ya que las tiras se van a poder cerrar o abrir dependiendo de la luz que se quiera que entre.

 

 

Trucos para evitar fraudes al buscar pisos en venta en Madrid

Buscar un inmueble a donde iniciar una nueva etapa de tu vida, generalmente resulta una experiencia que nos llena de expectativa y emoción por alcanzar un nuevo logro, sin embargo, no se debe perder de vista que se trata de una transacción en la que está involucrado mucho dinero y hay que estar atentos ante la posibilidad de un fraude al buscar pisos en venta en Madrid.

De manera que debes tener presente que en la calle siempre habrá alguien en busca de una persona despreocupada que le dé la oportunidad perfecta para estafar, por lo que conviene tener tus cinco sentidos atentos durante todo el proceso.

En tal sentido, en este post te diremos cuáles son los elementos a los cuáles debes prestar mucha atención para evitar ser víctima de un fraude que te impida alcanzar el objetivo de mudarte a una nueva vivienda.

pisos en venta en MadridAlgunas señales de alerta

La idea no es que el proceso te llene de estrés, sino que simplemente mantengas en sobre aviso tus sentidos ante cualquier indicio de que la situación podría convertirse en un fraude. Algunas señales que te pueden indicar que debes actuar con mucha más precaución de lo normal son:

  1. Gangas: busca varias opciones para que puedas tener claro el rango de precio real que se está manejando en la actualidad y aléjate de las ofertas que parezcan demasiado buenas para ser ciertas. Antes de irte por una alternativa que parece excesivamente tentadora, pregunta las razones por las cuáles la propiedad tiene un precio por debajo de la media en el mercado.
  2. Chequea el estatus legal del piso: es importante que exijas los comprobantes del pago de impuestos y el certificado en el registro de la propiedad, de esta forma estarás seguro de que no posee alguna deuda que pueda afectarte en el futuro o que la vivienda no sea legal.
  3. Firma del contrato: es fundamental que no realices ningún pago por adelantado hasta tanto se lleve a cabo el acto de la firma del documento que te acredite como propietario, ante un notario público.

Miles de personas han sido estafadas por realizar anticipos a vendedores o agentes sin tener en claro las garantías de la propiedad. No es legal dar un pago como forma de “apartado” del inmueble, ten cuidado con esta clase de peticiones.

En conclusión, la clave de este tipo de negociaciones es ser curioso y previsivo durante todo el proceso para así evitar la molestia de ser una víctima más de fraude en las estadísticas. Presta atención a cada detalle del procedimiento de compra- venta y te asegurarás de cerrar un gran trato, con el que te anotarás el triunfo de comprar el piso que siempre has querido sin problemas.

Fomento estima que el plan de rehabilitación de vivienda supondrá 1.200 millones privados

La actividad de rehabilitación de viviendas representa el 17% del total del sector de la construcción en España, frente al 28% que supone en la media de la UE, porcentaje que se eleva hasta un 40% en el caso de Alemania o un 31% en el de Italia. En España hay muchas casas y un amplio porcentaje necesita una mano y no sólo de pintura. Por ello, el Ministerio de Fomento lleva años intentando impulsar la rehabilitación de viviendas.

Para ese plan el departamento de Ana Pastor necesita también inversión privada. De hecho, el Ministerio de Fomento prevé que el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 levante una inversión de 1.200 millones de euros del sector privado para la actividad de rehabilitación de pisos en este periodo.

Fomento calcula que su plan de rehabilitación podría crear 35.000 empleosAsí lo ha planteado el subsecretario del ministerio, Mario Garcés, quien considera que España cuenta con margen para que crezca este subsector de la construcción, que además –con ese plan– puede generar 35.000 empleos.

Del parque total de 26 millones de viviendas que existe actualmente en España, quince millones tienen más de treinta años de antigüedad y, de ellas, seis millones se edificaron hace más de medio siglo. A ello es preciso sumar las necesidades de accesibilidad y eficiencia energética de los edificios.

Por ello, el Ministerio de Fomento considera que debe facilitarse un “equilibrio” entre los particulares que demandan rehabilitación de viviendas y el sector, así como un “impulso económico al mismo desde el sector público”. En este sentido se enmarcan las ayudas y subvenciones que el Plan de Vivienda y Regeneración Urbana contempla para que las comunidades de vecinos rehabiliten sus inmuebles.

Según el alto cargo de Fomento, el Departamento calcula que esta normativa, en cuanto a rehabilitación se refiere, tendrá un efecto inducido que supondrá levantar financiación privada para mejorar inmuebles por un importe de 1.200 millones de euros, y la generación de 35.000 puestos de trabajo directos.

De tirar tabiques: qué permisos se necesitan para unir dos pisos

Si tenemos la suerte de estar en condiciones de comprar un piso puede ocurrir que en lugar de uno queramos dos. Hablamos de la posibilidad de comprar dos viviendas para unirlas y hacer una más grande. En ese caso uno puede preguntarse cómo hay que hacer para unir esos dos pisos: tirar los tabiques y unirlos.

Los permisos son distintos según los tabiques sean o no de cargaUnir dos viviendas, que tienen escrituras diferentes, es posible. Lo explica el Colegio de agentes inmobiliarios de Cataluña. No obstante, para hacerlo legalmente son necesarios una serie de permisos como la licencia de obras municipales, la autorización de la comunidad de propietarios y el proyecto de obra, además de comunicar el cambio registral al catastro e inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.

Desde la reforma de la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH), para tirar tabiques y unirlos sólo se exige el acuerdo de tres quintas partes de los propietarios que representen el mismo porcentaje en las cuotas de participación.

De todos modos, lo que vayamos a hacer en nuestros dos pisos tiene algunas claves constructivas, como saber si los tabiques son o no son de carga. En caso de que no lo sean y no supongan una modificación de los elementos estructurales sólo es necesario un permiso o acto comunicado. Si es de carga, sí se necesita un permiso de obra mayor –mejor consultar la ordenanza municipal–.

Más allá de los permisos y ya metidos en la obra conviene tener en cuenta cuatro consideraciones:

  • Comprobar que no es un muro de carga, o sea, una pared sobre la que se apoya la estructura de la vivienda.
  • Identificar que el tabique no soporta el peso de una pared maestra de hormigón.
  • Vigilar que el tabique no se haya convertido en una pared maestra con el paso de los años.
  • Saber si por ese muro pasa alguna instalación de luz, agua o gas.